Pozemok – záhrada  v dosahu mesta s jedinečným výhľadom- Osiková, Vyšné Opátske

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny slnečný pozemok – záhradu o výmere 644 m² s jedinečným výhľadom na celé mesto Košice, situovaný na Osikovej ulici, Vyšné Opátske, v blízkosti mesta. Pozemok má prístup priamo z asfaltovej komunikácie a vďaka odkúpeniu susednej parcely vznikol  široký pozemok (šírka až 28 m) s juhozápadnou orientáciou, slnečný, ideálny na výstavbu celoročne obývateľnej chaty (menšieho domu), prípadne na relax, keďže ide o záhradu záhradného dizajnéra, ktorý ju dlhodobo a odborne realizoval, a vytvoril na pozemku oázu pokoja a harmonické prostredie.

Výhľad a úpravu záhrady doporučujeme vidieť! Pri využití nízkych nákladov viete získať bývanie v dosahu mesta!

Lokalita a dostupnosť

• Tichá lokalita v dosahu mesta s možnosťou celoročného bývania

• V okolí už existujú chaty s celoročným využívaním

• Len 200 m od zóny rodinných domov

• Zastavanosť: 10 %

• Autobusová zastávka vzdialená len 5 minút pešo

• V blízkosti kostolík Vyšné Opátske

Charakteristika pozemku

• Pozemok je kaskádový, v hornej časti svahovitý, v nižšej časti rovinatý, upravený pomocou gabiónových múrov

• Krásne upravená záhrada s množstvom okrasných drevín, kríkov a stromov s rukopisom majiteľa – záhradného dizajnéra

• Celý pozemok je oplotený, s posuvnou vstupnou bránou

• Na pozemku sa nachádza:

  - chata so súpisným číslom (aktuálne využívaná ako sklad)

  - drevený prístrešok s vírivkou, fontánkou a záhradným nábytkom

  - základy druhej chaty – možnosť výberu miesta na výstavbu (rekonštrukciu)

• Chata aj prístrešok napojené na elektrinu

• Pred pozemkom bezproblémové parkovanie pre 3 vozidlá

Inžinierske siete

• Elektrina

• Vlastná studňa (zrealizovaný rozbor vody) + sprcha napojená na studňovú vodu

• Odpad – možnosť riešenia formou žumpy

Projekt celoročnej chaty

• Na pozemok je vypracovaný projekt na  celoročnú chatu (1NP + 1PP)

• Využíva svahovitý terén v hornej časti pozemku, s prístupom pre motorové vozidlá

• Úžitková plocha: 95 m² + terasa 20 m2 + parkovanie

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri, odovzdania nehnuteľnosti a prepisu médií.

Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004