Pozemok – záhrada  v dosahu mesta s jedinečným výhľadom- Osiková, Vyšné Opátske

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny slnečný pozemok – záhradu o výmere 644 m² s jedinečným výhľadom na celé mesto Košice, situovaný na Osikovej ulici, Vyšné Opátske, v blízkosti mesta. Pozemok má prístup priamo z asfaltovej komunikácie a vďaka odkúpeniu susednej parcely vznikol  široký pozemok (šírka až 28 m) s juhozápadnou orientáciou, slnečný, ideálny na výstavbu celoročne obývateľnej chaty (menšieho domu), prípadne na relax, keďže ide o záhradu záhradného dizajnéra, ktorý ju dlhodobo a odborne realizoval, a vytvoril na pozemku oázu pokoja a harmonické prostredie. Výhodou je vlastná studňa na pozemku a elektrina 220/380.

Výhľad a úpravu záhrady doporučujeme vidieť! Pri využití nízkych nákladov viete získať bývanie v dosahu mesta!

Lokalita a dostupnosť

• Tichá lokalita v dosahu mesta s možnosťou celoročného bývania

• V okolí už existujú chaty s celoročným využívaním

• Len 200 m od zóny rodinných domov

• Autobusová zastávka vzdialená len 5 minút pešo

• V blízkosti kostolík Vyšné Opátske

Charakteristika pozemku

• Pozemok je kaskádový, v hornej časti svahovitý, v nižšej časti rovinatý, upravený pomocou gabiónových múrov

• Krásne upravená záhrada s množstvom okrasných drevín, kríkov a stromov s rukopisom majiteľa – záhradného dizajnéra

• Celý pozemok je oplotený, s posuvnou vstupnou bránou

• Na pozemku sa nachádza:

  - chata so súpisným číslom (aktuálne využívaná skôr ako sklad)

  - drevený prístrešok s vírivkou, fontánkou a záhradným nábytkom

• Chata aj prístrešok napojené na elektrinu

• Pred pozemkom bezproblémové parkovanie pre 3 vozidlá

Inžinierske siete

• Elektrina 220/380

• Vlastná studňa (zrealizovaný rozbor vody) + sprcha napojená na studňovú vodu

• Odpad – možnosť riešenia ČOV, žumpa nie je možná v danej lokalite (info v RK)

Projekt celoročnej chaty

• disponujeme vyjadrením Útvaru hlavného architekta, podľa nového územného plánu na pozemku možno postaviť chatu do výmery 50 m2 zastavanej plochy (možnosť podkrovia), majiteľ podľa starého územnéh plánu mal vypracovanú architektonickú štúdiu na celoročnú chatu so väčšou zastavanou plochou

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri, odovzdania nehnuteľnosti a prepisu médií.

Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004