Predaj nehnuteľnosti s právnou istotou, výraznou prezentáciou a stratégiou orientovanou na výsledok.
SAXAREAL poskytuje komplexné služby pre predávajúcich aj kupujúcich, ktorí očakávajú profesionálny prístup, bezpečný proces a výsledok založený na reálnej trhovej stratégii.
Každú nehnuteľnosť pripravujeme individuálne. Od správneho nastavenia ceny, cez prezentáciu a marketing, až po právne zabezpečenie a plynulé odovzdanie nehnuteľnosti.
Naším cieľom je, aby ste mali počas celého procesu istotu, prehľad a spoľahlivého partnera, ktorý aktívne zastupuje vaše záujmy a zároveň buduje dôveru na strane kupujúceho.
Kompletné portfólio
Hypotéky a poistenie
Naši zmluvní partneri pre klientov zabezpečujú kompletný finančný servis od hypotekárneho úveru a úveru zo stavebného sporenia až po poistenie nehnuteľnosti a domácnosti.Pomáhajú s výberom vhodnej banky, dohodnutím výhodných podmienok a prípravou všetkých podkladov na rýchle vybavenie financovania.Vďaka prehľadu o trhu vieme klientom odporučiť najlepšie riešenie podľa ich situácie tak, aby mali všetky kľúčové služby pod jednou strechou.
Viac informácií
Silný prvý dojem
Homestaging je účinný nástroj, vďaka ktorému dokážete nehnuteľnosť predať rýchlejšie a často aj za vyššiu cenu. Jeho cieľom je zatraktívniť priestor pre potenciálnych záujemcov.Majiteľ sa potrebuje na svoj interiér pozrieť očami kupujúceho, čo je po rokoch bývania prirodzene náročné. Práve tu vstupuje náš tím a odporučí konkrétne úpravy.Vo väčšine prípadov ide o drobné, ale presné zásahy, ktoré dokážu výrazne zlepšiť prezentáciu nehnuteľnosti a podporiť lepší výsledok predaja.
Viac informácií
Exkluzívna kampaň
Niektoré nehnuteľnosti si vyžadujú osobitnú profesionálnu prezentáciu, najmä pri predaji viacerých jednotiek naraz, ako sú pozemky, byty v projekte, radová zástavba či nebytové priestory.V takom prípade pripravujeme nadštandardný marketing s vlastnou webovou stránkou nehnuteľnosti, ktorá výrazne zvyšuje viditeľnosť a dôveryhodnosť ponuky.Výsledkom je atraktívnejšia komunikácia, vyššia pozornosť trhu a exkluzívnejší dojem oproti bežnej inzercii.
Viac informácií
Trhová stratégia
Pri oceňovaní nehnuteľnosti sa predávajúci často orientujú podľa inzerátov na realitných portáloch. Mnohé z nich však vyjadrujú skôr predstavu predávajúceho než reálnu trhovú cenu.Ponuková cena sa môže líšiť od skutočnej hodnoty aj o desiatky percent. Výsledkom býva dlhé predávanie bez relevantných záujemcov.V SAXAREAL pripravíme profesionálny odhad založený na dátach, lokalite a aktuálnej situácii na trhu, aby bola predajná cena nastavená správne od začiatku.
Viac informácií
Dispozícia bez domýšľania
Pôdorys je dôležitý marketingový nástroj, ktorý záujemcom poskytne jasnú predstavu o rozložení miestností, umiestnení dverí a okien aj celkových výmerách.Tieto informácie sa z fotografií ani textu nedajú vyčítať dostatočne presne. Preto v SAXAREAL trváme na tom, aby mal klient k dispozícii kvalitne spracovaný pôdorys s aktuálnymi údajmi.Klienti tak vedia rýchlejšie vyhodnotiť, či dispozícia zodpovedá ich požiadavkám na bývanie, čo výrazne zefektívňuje celý predajný proces.
Viac informácií
Bezpečný prevod
Každý predaj nehnuteľnosti je spojený s právnymi úkonmi, ktoré si vyžadujú vysokú presnosť a odbornosť. Kvalitný právny servis je nevyhnutnou podmienkou bezpečnej transakcie.V SAXAREAL je právne zabezpečenie prirodzenou súčasťou našej služby. Predaj a prenájom sprostredkúvajú právnici a spolupracujeme aj s autorizovanou advokátkou špecializovanou na prevody nehnuteľností.Klientovi tak vieme zabezpečiť autorizované zmluvy, advokátsku úschovu aj rýchle odborné konzultácie počas celého procesu.
Viac informácií
Predajná prezentácia
Profesionálne fotografie pomáhajú predaju, pretože človek nakupuje očami. Kúpa nehnuteľnosti je najmä o emóciách a tie vznikajú už pri prvom kontakte s ponukou.Až 80 % klientov sa rozhoduje ešte pred samotnou obhliadkou na základe kvality prezentácie. Preto pripravujeme nehnuteľnosť tak, aby fotografie presne vystihli jej atmosféru, dispozíciu aj potenciál.Dôraz kladieme na svetlo, kompozíciu a správny výber záberov, aby inzerát zaujal správneho kupujúceho už na prvý pohľad.
Viac informácií
Emócia v pohybe
Videoprehliadka je dnes prirodzenou súčasťou profesionálnej prezentácie nehnuteľností. Spolu s fotografiami a pôdorysom poskytuje ucelený obraz o priestore aj jeho atmosfére.Ide o krátky film, ktorý umožní klientovi prezrieť si nehnuteľnosť aj okolie bez toho, aby musel opustiť domov. Správne pripravené video zvýrazní prednosti a vyvolá emóciu, ktorá podporí rozhodovanie.Túto službu nasadzujeme cielene, najmä pri atraktívnych nehnuteľnostiach, kde má video najväčší predajný efekt.
Viac informácií
Potenciál priestoru
Nie každý kupujúci si dokáže predstaviť, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po rekonštrukcii, dostavaní alebo zariadení. Vizualizácie preto pomáhajú ukázať reálny potenciál priestoru.Najčastejšie ich využívame pri starších nehnuteľnostiach, kde je potrebná obnova alebo zmena dispozície, a pri prázdnych interiéroch bez zariadenia.Kvalitná vizualizácia dopĺňa fotografie, posilňuje prvý dojem a pomáha záujemcom rýchlejšie pochopiť možnosti budúceho bývania.
Viac informácií
Perspektíva zhora
Dronové zábery prinášajú pohľad zhora, ktorý dáva kupujúcemu komplexný obraz o rozlohe domu, pozemku a širšom okolí nehnuteľnosti.Záujemca vidí susednú zástavbu, prístupové cesty, občiansku vybavenosť aj ďalšie dôležité súvislosti, ktoré bežná fotodokumentácia často nezachytí.Dron navyše dokáže zdôrazniť atraktívne časti exteriéru, terénne úpravy či priebeh výstavby. V kombinácii s videom tak vytvára silný a dôveryhodný prezentačný celok.
Viac informácií