Moderná a úsporná zariadená novostavba - MČ PEREŠ, tichá lokalita

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ novostavbu prízemného luxusného 4 – izbového RD na Pereši, Krompašská ulica. Dobre ladené farby a kvalitná výbava domu mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Tento dom spája vynikajúcu bezproblémovú dostupnosť do centra mesta a komfortné rodinné bývanie s nízkimi nákladmi - len 120 Eur mesačne.

VÝMERY:

Úžitková výmera 122 m2 + terasa 30 m2, pozemok 400 m2. K domu patria parkovacie státia pre 2 vozidlá pred domom, zimná terasa, na pozemku je aj sklad náradia.

POPIS:

Dom má vynikajúce dispozičné riešenie, oddelená denná a nočná časť domu. Ideálne bývanie pre záujemcu, ktorý chce ihneď bývať, pozemok je kompletne upravený, dom zariadený a vybavený kvalitným zariadením, stačí sa nasťahovať. Bezbariérový dom.

Dom sa nachádza na začiatku Krompašskej ulice, t.j. MHD v dosahu, tichá ulica.

PRVKY A MATERIÁLY:

• hliníkové okná aj dvere od firmy Aluplast (veľké hliníkové posuvné dvere s výstupom na terasu celú obývaciu miestnosť presvetľujú),

• štýlové 240 cm vysoké interiérové dvere so zárubňami zn. Špirko, dizajnové kľučky,

• kuchynská linka na mieru s kvalitnou výbavou a dojazdami, bezúdržbové materiály, dizajnový ostrovček s varnou doskou so zabudovaným digestorom, americká vstavaná chladnička, zabudované spotrebiče (vrátane kávovaru)

• nábytok na mieru v obývačke, vstavaná skriňa na chodbe, spálni aj kúpeľni

• vinilové podlahy sú s drážkou a vysokými soklovými lištami

• dizajnové interiérové aj ext.svietidlá

• kúpeľňa je s vaňou, predpríprava na sprchu v prípade potreby, obklady s mramorovým dezénom, 2x WC Geberit

• vykurovanie podlahové, plynový kotol zn. Protherm, rekuperácia

• vonjkajšie el.žalúzie na diaľkové ovládanie, kamerový systém, zabezpečovacie zariadenie a video vrátnik

• materiál – tehla, strecha rovná železobetónová

• pri park.státiach walbox pre elektroautá

• fotovoltaika na kľúč s batériami, dvojdom - spoločná tepelnoizolačná stena = nízke náklady na bývanie (voda, elektrina, plyn - len 120 eur/mes!)

• pozemok je celý oplotený, poskytuje dostatok súkromia, záhrada upravená záhradným architektom, umelé zavlažovanie, záhradný nábytok aj vírivka v zimnej záhrade

Vedľa domu je druhý dom, i keď ide o dvojdom, steny ani strechu nemajú spoločnú, ale každý samostatnú.

DISPOZÍCIA:

• kuchyňa prepojená a obývačkou (15,5 m2 + 34,2 m2) – z obývačky je výstup na terasu (zimnú záhradu)

• 3 izby  ( 14,2 m2, 13,5 m2, 12,3 m2)

• kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, wc, umývadlo)

• veľká predsieň

• technická miestnosť pre kotol, práčku, sušičku, umývadlo

• samostatné wc s umývadielkom

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Priamo v Pereši je materská škola, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, obchody, lesopark...v blízkosti ďalšie obchodné centrá - Optima, Kaufland, Hornbach.

Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky - 0903 662004. V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva) i poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri. Nehnuteľnosť možno financovať aj formou úveru, s ktorým Vám pomôže náš špecialista.