NP 210 m2 Hlavná ul. na 1. PP, rôzne využitie

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM nebytové priestory o výmere 210 m2 v suteréne na ul. Hlavná 117, v historickom centre  Košíc. Máte vhodný zámer? Zrekonštruované priestory s viacerými miestnosťami sú potom vhodné pre Vás, majú viacúčelové využitie. Nejde o bytový dom, priestory prenajíma majiteľ celej budovy Hlavná 117.

Rekonštrukcia bola zrealizovaná v r. 2022, odvtedy neboli využívané. V minulosti boli v priestore reštauračné prevádzky. Priestor je pripravený aj na prípadné dorealizovanie soc.zariadení a vykurovania, v prípade zaujímavého podnikateľského zámeru úpravy v objekte budú zrealizované po dohode s majiteľom.

IS v priestore: elektrika, optický internet. Prípojky kanalizácie, vody, plynu - dovedené (podľa zámeru budú využité).

Do priestoru sú možné 2 vstupy z dvora – prvé schodisko pre verejnosť, druhé schodisko pre zásobovanie. Vo dvore sú len dvere do prenajímaného priestoru.

Stav NP:  odkryté stropné tehlové obklady, nové sanačné omietky,  zrealizované práce na odvetranie a odvlhčenie. Celý dvor bol pri rekonštrukcii znížený, aby sa v priestore osadili ďalšie okná (okrem okien orientovaných na ul. Hlavná) a tým zabezpečilo odvetrávanie. Prirodzený prístup svetla napriek oknám do priestoru nie je, čo je výhoda pre niektoré prevádzky.

Okamžitá možnosť využitia: 

• Archív, sklad – bez potreby soc.zariadení
• Chill zóna, hangar - priestor určený na oddych, relax a neformálne stretávanie

Priestor vhodný napríklad aj na: 

• Escape room / zážitkové hry / virtuálna realita - ideálny na vytváranie napínavej atmosféry
• Antikvariát-kníhkupectvo/ knižnica/ študovňa – s možnosťou občerstvenia
• Galéria alebo výstavný priestor/ Ateliér pre remeselníkov -  keramika, šperkárstvo, ručné práce
• Serverovne, dátové centrá, kreatívne štúdio -  pre grafikov, programátorov, dizajnérov – práca pri umelom osvetlení
• Podcastové alebo nahrávacie štúdio
• Terapeutické centrum / masáže / fyzioterapia - relaxačné služby
• Reštauračná činnosť

Podmienky prenájmu: 

•  1 x mesiac vopred nájomné
•  2 x depozit vo výške nájomného
•  médiá  podľa spotreby

 V prípade potrieb viac informácií, resp. záujmu o obhliadku ma kontaktujte -  JUDr. Adriana Saxová, 0903662004.