IBV NOVÉ Ploské, pozemok 424m2, kanalizácia, cesty

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj stavebný pozemok (č.10) o rozlohe 424 m2 v novej lokalite – IBV Nové Ploské, určený na výstavbu rodinného domu. 

Na prístupovú komunikáciu aj IS je už vydané právoplatné územné rozhodnutie (9/2025)!! V blízkej dobe bude developer realizovať výstavbu cesty s verejným osvetlením aj IS - verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu!!

Ako bude vyzerať lokalita si viete pozrieť na našom videu. 

Lokalita je zaujímavá pre svoju polohu – je hneď za obcou Budimír na začiatku obce Ploské (od hranice Košíc 10 min. jazdy autom). IBV bude napojená na verejný vodovod a kanalizáciu (celkom 30 pozemkov lokality), ktorými disponuje len málo novovznikajúcich lokalít. 

V cene pozemku  sú aj IS (vodov. šachta, elektrina, kanalizácia) s prístupovou asfaltovou komunikáciou (cesta, chodník, verejné osvetlenie). Územné rozhodnutie na IS a cestu je právoplatné (9/2025), developer požiadal o vydanie stavebného povolenia na IS a cestu (9/2025), po právoplatnosti stavebného povolenia začína s realizáciou cesty a IS.

Na základe právoplatného stavebného povolenia na prístupovú komunikáciu je možné vydanie stavebného povolenia na výstavbu RD. Predpoklad - od 12/2025.

Na predaj je celkovo 12 pozemkov. Pozemky sú už rozparcelované geometrickým plánom a zapísané v katastri nehnuteľností.  Zastavanosť pozemkov 25 %. V prípade záujmu o väčší pozemok možnosť kúpy dvoch parciel vedľa seba. 

Cena pozemku vrátane IS a podielu na prístupovej ceste  je 150 Eur/m2. 

V prípade záujmu Vám ponúkame možnosť výstavby rodinného domu.  

Máme spracovanú architektonickú štúdiu na RD podľa vizualizácie, prípadne Vám zabezpečíme štúdiu obdobného typu RD so zachovaním typizovaných prvkov domu v lokalite, ale spracovanú podľa Vašich predstáv. 

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, zmluvy vypracované autorizovaným advokátom, advokátska úschova, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti,  prepis médií.  Všetko za Vás zabezpečíme. 

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová