Záhrada s chatkou v dosahu mesta - Osiková ul., nádherný výhľad

Exkluzívne ponúkame na predaj krásnu slnečnú záhradu o výmere 644 m² s chatkou, v blízkosti mesta – Osiková ulica, Vyšné Opátske. Záhrada poskytuje jedinečný výhľad na celé mesto Košice, je k nej prístup priamo z asfaltovej komunikácie. Vďaka odkúpeniu susednej parcely má záhrada šírku až 28 m, možno ju využiť aj na výstavbu celoročne obývanej chaty, pre ktorú je vypracovaná architektonická štúdia. Záhrada má juhozápadnú orientáciu, je slnečná, nádherne upravená, nakoľko jej majiteľom je záhradný dizajnér, ktorý ju dlhodobo a odborne realizoval, a vytvoril na nej oázu pokoja a harmonické prostredie. Na záhradke sa nachádza chata a prístrešok s terasou.

Výhľad a úpravu záhrady doporučujeme vidieť! Pri využití nízkych nákladov viete získať bývanie v dosahu mesta!

Lokalita a dostupnosť

·       Tichá lokalita v dosahu mesta s možnosťou celoročného bývania

·       V okolí už existujú chaty s celoročným využívaním

·       Len 200 m od zóny rodinných domov

·       Zastavanosť: 10 %

·       Autobusová zastávka vzdialená len 5 minút pešo

·       V blízkosti kostolík Vyšné Opátske

Charakteristika pozemku

·       Pozemok je kaskádový, v hornej časti svahovitý, v nižšej časti rovinatý, upravený pomocou gabiónových múrov

·       Krásne upravená záhrada s množstvom okrasných drevín, kríkov a stromov s rukopisom majiteľa – záhradného dizajnéra

·       Celý pozemok je oplotený, s posuvnou vstupnou bránou

Stavby na pozemku

·       Chata so súpisným číslom

·       Drevený prístrešok s vírivkou, fontánkou a záhradným nábytkom

·       Základy druhej chaty (má pridelené súp.č., t.j. možnosť výberu miesta na výstavbu/rekonštrukciu)

·       Chata aj prístrešok napojené na elektrinu

·       Pred pozemkom bezproblémové parkovanie pre 3 vozidlá

Inžinierske siete

·       Elektrina

·       Vlastná studňa (zrealizovaný rozbor vody) + sprcha napojená na studňovú vodu

·       Odpad – možnosť riešenia formou žumpy

Projekt celoročnej chaty

·       Na pozemok je vypracovaný projekt na  celoročnú chatu (1NP + 1PP)

·       Využíva svahovitý terén v hornej časti pozemku, s prístupom pre motorové vozidlá

·       Úžitková plocha: 95 m² + terasa 20 m2 + parkovanie

·       Viac info o projekte v RK

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri, odovzdania nehnuteľnosti a prepisu médií.

Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004