Zaujímavá 4 izb. novostavba v obci Ždaňa, blízkosť prírody

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ krásny 4-izbový dom – práve dokončenú šikovnú novostavbu v obci Ždaňa, v lokalite novostavieb, v blízkosti prírody, kde už nebude prebiehať žiadna ďalšia zástavba domov. Dom je úplne dokončený, celý je nádherne presvetlený vďaka veľkým oknám a hliníkovým  HST portálovým posuvným dverám s výstupom na terasu (antracitová farba je aj zvnútra okien), dom má 3 metre vysoké stropy a moderné 2.40 m vysoké dvere zn. Špirko s dizajnovými kľučkami, vinilovú podlahu, 2 x WC, štýlovú kúpeľňu s čiernymi batériami, sprchovým kútom aj vaňou, dizajnové svietidlá v celom dome, predprípravu na exteriérové žalúzie, kamerový systém, zabezpečovacie zariadenie a video vrátnik. Dokončený je rovnako exteriér domu – veľká terasa, chodníky, parkovacie miesta, oplotenie, exteriérový prívod na vodu, osvetlenie. Pri park.státiach je  elektrická zásuvka na dobíjanie elektriny pre elektromobily. V dome je potrebné zrealizovať už len kuchynskú linku. Má vynikajúce dispozičné riešenie, oddelenú dennú a nočnú časť. Ide o kvalitnú stavbu skúseného zhotoviteľa. 

Výmera:

Úžitková plocha domu je 114 m2.

Pozemok má 510 m2.

IS: elektrina, obecný vodovod aj studňa, plyn, žumpa (možnosť zmeny na ČOV), predpríprava na kanalizáciu (kanalizácia v obci nie je, má byť realizovaná, preto stavebník zrealizoval predprípravu).

POPIS DOMU: 

Materiál: tehla, zateplenie polystyrén, strecha rovná železnobetónová, okná zn. Aluplast 3-sklo, hliníkový HST posuvný portál s výstupom na terasu, bezpečnostné dvere

Vykurovanie podlahové – plynový kotol, rekuperačná jednotka

RD je 4 izbový s tech.miestnosťou, 2 x WC, v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút.

Práve prebieha kolaudácia domu. Pred domom bude v r. 2025 dokončená príjazdová asfaltová cesta po dostavbe posledných troch domov, ktoré sa už realizujú. Každý majiteľ má podiel 1/5 k ceste.

Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, zdrav.stredisko, potraviny, pizzeria – reštaurácia, pošta. Vo vedľajšej obci Čaňa je zimný aj futbalový štadión, tenisové kurty, plavecký bazén, potraviny Tesco. Obec Valaliky je vzdialená od obce Ždaňa 10 km. 

Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky. V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri, prepis médií.  Nehnuteľnosť možno financovať aj formou úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.