Nádherný vidiecky dom/chalupa - únik z mesta

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ nádherný rodinný dom – chalupu, nachádzajúcu sa v obci Závada, okres Humenné. Ideálny dom na únik z mesta a trávenie času s rodinou a priateľmi. Dom bol kompletne upravený v roku 2017, kedy bola zobytnená polovica podkrovia a vytvorený nádherný ateliér s presklenou stenou s výhľadom do záhrady. Ostatné časti domu boli zrekonštruované so zachovaním pôvodného vidieckeho charakteru domu i jeho nábytku, ktorého doplnením, repasovaním, patinovaním, maľbami či čalúnením sa dodala domu jedinečná a stále pôvodná atmosféra. Celý dom bol odrenážovaný, upravené boli aj ďalšie stavby na pozemku - stodola i vonkajšie WC. Dom sa predáva kompletne zariadený (viď fotogaléria), preto tu ihneď nájdete vysnívaný relax, bez potreby ďalšej investície. 

POPIS DOMU: 

Do domu sa vchádza dvoma samostatnými vchodmi, v starej časti domu bol v obývacej izbe zrealizovaný krb a vymenená podlaha, v spálni bola kompletne zrekonštruovaná podlaha so zateplením, novou podlahou a vybudovaná nová plechová piecka, malá kúpeľňa s WC a umývadlom, upravená kuchyňa i chodba. Dominantou tejto časti domu je tradičná kuchyňa s funkčnou kachlovou pecou. V druhej časti domu sa v jeho spodnej časti vybudovala letná kuchynka a kúpeľňa s rohovou vaňou a novými drevenými schodmi sa vstupuje do nádherného priestranného a presvetleného ateliéru. V dome bola vymenená aj elektrika a zrepasované okná. Dom je murovaný (tehla, v časti kameň).

Základné údaje:

Celková výmera pozemku: 1298 m2

Zastavaná plocha pozemku: 200 m2

Obytná plocha domu: cca 130 m2 + dielňa a pivnica. 

Na pozemku sa nachádza aj prestrešená terasa (za domom), stodola (sklad náradia), dreváreň (kde je aj elektrina), ďalšie WC. Každá z týchto budov bola opravená a zrepasovaná. Na pozemku je tiež prírodne jacuzzi.

IS: 

elektrina, žumpa (s trativodom), studňa. V kúpeľni je malý bojler na ohrev vody, v kuchyni je ohrev vody zabezpečený prietokovým ohrievačom. 

DISPOZÍCIA DOMU: 

Prvá časť domu:  chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, WC s umývadlom, pivnica.

Druhá časť domu:       1.NP: letná kuchynka, kúpeľňa s vaňou a umývadlom

                                    2.NP: ateliér na poschodí

Tretí vstup do domu:  dielňa

OBEC Závada je koncová nepriechodná obec so 70 obyvateľmi, bez neprispôsobivých občanov. Vzdialená od mesta Humenné je 34 km a od obce Vranov nad Topľou 40 km (PO 75 km a KE 90 km). Nachádza sa v nádhernom prostredí vhodnom na oddych, hubárčenie, cyklistiku I turistiku.

CENA: 

Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme. 

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte SAXAREAL -  JUDr. Adriana Saxová – 0903 662004.