Pekný RD s potenciálom v tichej slepej ulici, pri lese

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ 5 izbový rodinný dom v obci Medzev vzdialenej len 35 km od Košíc. Dom je postavený v r. 1980, má veľký potenciál. Nachádza sa v zástavbe novších domov, ku ktorým bola práve zrealizovaná nová asfaltová prístupová cesta, je v krásnom prostredí pod lesom, z domu sú nádherné výhľady na centrum mesta. Je udržiavaný nakoľko bol doposiaľ užívaný, a je ihneď voľný, vyprataný a  pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 

Dom má všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn), má vymenené plastové okná a vchodové dvere, inak je v udržiavanom pôvodnom stave. Majiteľ realizuje pravidelné revízie plyn.kotla a elektriny. 

Na foto sú vizualizácie troch reálnych miestností v 1. NP po rekonštrukcii (hala, obývacia izba, kuchyňa).. 

Pozemok 505 m2 je  štýlovo upravený s kamennými kaskádami, zámkovou dlažbou, zatrávneným pozemkom, sú na ňom ihličnaté aj ovocné stromy a okrasné kvetiny.  Na pozemku sa nachádza sklad náradia (cca 35 m2). Z pozemku je voľný prístup k ďalším susediacim a nevyužívaným pozemkom..

Úžitková plocha domu – 206 m2: 

1NP – 95 m2

2NP – 95 m2

Suterén – 16 m2

Murivo domu je 30 cm. hrubý monolitický betón, ktorý má dobré tepelno – izolačné vlastnosti. 

Strecha je pozinkovaný plech, udržiavaná, bez závad. 

Vykurovanie domu – plynový kotol zn. Protherm, rozvod tepla radiátory, možnosť vykurovania domu aj tuhým palivom (kotol na tuhé palivo je momentálne nefunkčný). 

Ohrev teplej vody – el.bojler 150l.. 

Podlahy - dlažba, PVC, resp. plávajúca podlaha v hale. 

Dom možno využívať aj ako dvojgeneračný – suterén je garáž a pivničné priestory, 1. a 2. poschodie je obytné – každé má úžitkovú plochu 100 m2.

DISPOZÍCIA: 

Suterén: garáž, tech.miestnosť

1. NP: vstupná časť, hala so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou

Sklad

2. NP:  hala, kúpeľňa s WC, 4 x izba

 
 FINANCIE a CENA:

Pri rýchlom a korektnom jednaní dohoda na cene možná. 

Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru 

Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním zmlúv  na katastri, taktiež odovzdanie nehnuteľnosti spojené s prepisom médií.