Nádherný vidiecky dom - chalupa Prakovce

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ nádhernú chalupu - vidiecky dom, nachádzajúci sa v obci Prakovce, v tichej časti, takmer na konci obce, pod lesom. Pozemok má výmeru 1216 m2. Dom bol postupne zrekonštruovaný, pričom majitelia zachovali jeho vidiecky charakter. Predáva sa zariadený s nábytkom (viď fotogaléria). Pozemok je nádherne upravený, s množstvom okrasných stromov a kríkov, celý je oplotený a zároveň aj ohraničený dospelými okrasnými drevinami, bez priamych výhľadov na okolité domy (len 1 priamy sused). V tomto vidieckom domčeku s nádherne upraveným pozemkom nájdete oázu pokoja.

Predaj z osobných dôvodov.

Stavby na pozemku:

Rodinný dom – úžitková plocha 98 m2 (z toho pivnica 10 m2)

Dielňa (sklad) – 24 m2

Garáž – 18 m2

Drevený prístrešok – altánok s grilom

Dispozícia domu:

1.     NP – vstupná chodba, jedáleň, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC

2.     NP – 2 x spáleň

3.     Suterén – pivnica

POPIS domu:

• Z pôvodného domu ostali len múry a komín

• Strecha – krytina asfaltový šindel, nový krov + zateplenie, interiérový drevený obklad (2.NP je celé novovybudované)

• Hydroizolácia podlahy, zateplená polystyrénom

• Exteriérové omietky, interiérové omietky (v kuchyni drevený obklad)

• Okná plastové v dekore dreva

• Nová kuch.linka, nová kúpeľňa – sprchový kút, WC (batéria nad umývadlom je v poriadku, bola odpojená pred zimou)

• Menené podlahy (prízemie aj 1.posch.), repasované stropné drevené trámy, drevené schodisko

• Menené odkvapové žľaby, rozvody elektriny, vody a odpadu

• Vykurovanie na tuhé palivo - kachlová pec v kuchyni, krb v obývacej izbe (prieduchy sú vyvedené do izieb v podkroví)

• Ohrev TUV – el.bojler 80l

• Vonkajší gril, vonkajší prívod vody a elektriny

• Kamenný obklad na dome, kaskádové múry na pozemku

Dielňa – stavba z r. 2009

IS: obecný vodovod, elektrina (rozvody na 230 V aj na 380 V), septik (trativod)

OBEC Prakovce je vzdialená od Košíc 40 km, nachádza sa v nádhernom prostredí vhodnom na oddych, hubárčenie, cyklistiku I turistiku. V obci základná infraštruktúra. V okolí chalupy sú niektoré domy aj celoročne užívané. V obci je množstvo víkendových domov.

CENA:

Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte SAXAREAL -  JUDr. Adriana Saxová – 0903 662004.