Lukratívny pozemok Ploské-Rúbaniská, st.povolenie, IS, nádherná príroda

 EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, časť Rúbaniská, s právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného 5 izbového rodinného domu, ktorý využíva nádhernú južnú orientáciu pozemku a  poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez rizika zatienenia inou stavbou. 

Ihneď môžete začať stavať!  Všetky IS (aj kanalizácia)! 

V lokalite sú široké asfaltové prístupové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie!

Ide o vyhľadávanú novovybudovanú lokalitu 60 novostavieb v absolútnom lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia, smogu a hluku,  s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc (k hranici len 13 km).

IS na pozemku:

•       elektrina - rozvádzač s 3-fázovým prívodom
•       obecný vodovod
•       kanalizácia
•       plyn
•       optický internet 

PROJEKT 5 izbového RD: 

Úžitková plocha domu:   celkom 160,40 m2

1 Nadzemné podlažie: 130,4 m2
1 Podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2

Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom)

Parkovacia plocha: 69 m2

Zastavaná plocha pozemku: 196 m2

5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2).  Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením.

ČASŤ RÚBANISKÁ - benefity

-       novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami

-       veľmi tichá lokalita v lone prírody 

-       v susedstve pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy

-       vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice  (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde

-       vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i.  po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu

Občianska vybavenosť: 

•      obchod s potravinami 800 m, Môjobchod  2,8km (3 min.)
•      autobusová zastávka 250 m
•      materská škola 2,9km (3 min.)
•      pizzeria a zmrzlina  2,8 km (3 min.)
•      lekáreň a zdravotné stredisko v Rozhanovciach 12min.
•      základná škola v Budimíri 8 min.

V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová -  0903 662004.

V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.