SAXAREAL | Reality v Košiciach - Predaj, Prenájom a Realitné Služby

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ novostavbu štýlového 5 izb. rodinného domu v obci Poproč s pozemkom o výmere 887 m2.

Dom je kompletne vybavený, nájdete tu dokonca aj saunu a posilňovňu, taktiež nádherne zasklenú a zateplenú zimnú záhradu i prestrešenú terasu.
Záhrada je nádherne upravená, so skleníkom, s vírivkou i detským kútikom. Keďže vedľajšie pozemky sú nezastavané, a celý pozemok je oplotený a zároveň aj ohraničený dospelými okrasnými drevinami, nájdete tu okamžite absolútny pokoj bez výhľadov na okolité domy.
K domu patrí aj samostatne stojaca garáž a prístrešok pre ďalšie motorové vozidlá.
Ide o kvalitnú tehlovú stavbu v zástavbe novších rodinných domov v tichej lokalite. Dom bol postavený v roku 2016, v r.2024 bola zrealizovaná fotovoltika, v 2023 menená kuch. linka, dubové schodisko, prístrešok na mot. vozidlá a zimná záhrada so saunou. Vďaka fotovoltike sú v dome skutočne nízke náklady na bývanie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

pozemok: 887 m2 /z toho zastavaná plocha 188m2/
úžitková plocha domu: 1. NP 80 m2 + zimná záhrada 35m2 + sauna 5m2 + posilňovňa 9m2 – celkom 129 m2

2. NP 88 m2

spolu 217 m2.

TECHNICKÝ POPIS:
materiál – tehla, strecha – Tondach, okná plastové v dekore dreva – zlatý dub, plastové vchodové dvere, interiérové dvere na báze dreva

VYBAVENIE DOMU:

· Kuchynská linka na mieru – so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor, mikrovlnná rúra)
· Klimatizácia
· Obývacia izba s krbom (ktorý má prieduchy), výstupom na terasu aj zimnú záhradu, nová vstavaná knižnica
· Vstavaný nábytok (vstavané skrine v izbách a tech. miestnosti)
· Vykurovanie – plynový kotol (Protherm kondenz MK24 ), podlahové vykurovanie, fotovoltika
· Zimná záhrada
· Kamerový zabezpečovací systém
· Optický internet – Telekom
· Brána na diaľkové aj smart ovládanie

DISPOZÍCIA:
1. NP: chodba, tech.miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, komora, kúpeľňa s WC, pracovňa (hosť.izba),
zimná záhrada, posilňovňa, sauna.
2. NP: chodba, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC.

IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa (v obci je kanalizácia, realizácia v tejto časti je v pláne obce).

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci je materská škola, základná škola, pošta, potraviny, chovateľské potreby, reštaurácie, telocvičňa, ihriská, detské ihriská, cukráreň, knižnica, zdravotné stredisko - všeobecný lekár, stomatológ. Obec je vyhľadávaná pre pekné turistické trasy aj cyklotrasy, v blízkosti Kojšovská hoľa. Obec je bez neprispôsobivých osôb.

V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.
V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme.

Kategória	Domy
Užitková plocha	227 m2
Zastavaná plocha	188 m2
Plocha pozemku	887 m2
Vykurovanie	Podlahové, plynový kotol, fotovoltika
Počet izieb	5
Vírivka	Áno
Sauna, posilovňa	Áno

Kategória	Domy
Užitková plocha	227 m2
Zastavaná plocha	188 m2
Plocha pozemku	887 m2
Vykurovanie	Podlahové, plynový kotol, fotovoltika
Počet izieb	5
Vírivka	Áno
Sauna, posilovňa	Áno

Jedinečný dom v Poproči, sauna, posilovňa, vírivka, zimná záhrada... — Predané

JUDr. Adriana Saxová

JUDr. Adriana Saxová

Kontaktujte nás

Podobné nehnuteľnosti

Slnečná dvojgarsónka, 49m2, 2x loggia – Gessayova, Bratislava - Petržalka

Dizajnový kompletne zariadený 2 izb. byt Nová Terasa - 55 m2 + terasa

Zariadený 2 izb.byt -Národná trieda