Jedinečný dom v Poproči, sauna, posilovňa, vírivka, zimná záhrada...

309 000 € - Predané

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ  novostavbu štýlového 5 izb. rodinného domu v obci Poproč s pozemkom o výmere 887 m2.

  • Dom je kompletne vybavený, nájdete tu dokonca aj saunu a posilňovňu, taktiež nádherne zasklenú a zateplenú zimnú záhradu i prestrešenú terasu.
  • Záhrada je nádherne upravená, so skleníkom, s vírivkou i detským kútikom. Keďže vedľajšie pozemky sú nezastavané, a celý pozemok je oplotený a zároveň aj ohraničený dospelými okrasnými drevinami, nájdete tu okamžite absolútny pokoj bez výhľadov na okolité domy.
  • K domu patrí aj samostatne stojaca garáž a prístrešok pre ďalšie motorové vozidlá.
  • Ide o kvalitnú tehlovú stavbu v zástavbe novších rodinných domov v tichej lokalite. Dom bol postavený v roku 2016, v r.2024 bola zrealizovaná fotovoltika, v 2023 menená  kuch. linka, dubové schodisko, prístrešok na mot. vozidlá a zimná záhrada so saunou. Vďaka fotovoltike sú v dome skutočne nízke náklady na bývanie.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

  • pozemok: 887 m2     /z toho zastavaná plocha 188m2/
  • úžitková plocha domu:  1. NP 80 m2 + zimná záhrada 35m2 + sauna 5m2 + posilňovňa 9m2 – celkom 129 m2

                                               2. NP 88 m2

                                                   spolu 217 m2.

 
TECHNICKÝ POPIS:
materiál – tehla,  strecha – Tondach, okná plastové v dekore dreva – zlatý dub,  plastové vchodové dvere, interiérové dvere na báze dreva
 
VYBAVENIE DOMU:
 
·       Kuchynská linka na mieru –  so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor, mikrovlnná rúra)
·       Klimatizácia
·       Obývacia izba s krbom (ktorý má prieduchy), výstupom na terasu aj zimnú záhradu, nová vstavaná knižnica
·       Vstavaný nábytok (vstavané skrine v izbách a tech. miestnosti)
·       Vykurovanie – plynový kotol (Protherm kondenz MK24 ), podlahové vykurovanie, fotovoltika
·       Zimná záhrada
·       Kamerový zabezpečovací systém
·       Optický internet – Telekom
·       Brána na diaľkové aj smart ovládanie
 
DISPOZÍCIA:
1.     NP: chodba, tech.miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, komora, kúpeľňa s WC, pracovňa (hosť.izba),
zimná záhrada, posilňovňa, sauna.
2.     NP: chodba, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC.
 
IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa (v obci je kanalizácia, realizácia v tejto časti je v pláne obce).
 
 
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci je materská škola, základná škola, pošta, potraviny, chovateľské potreby, reštaurácie, telocvičňa, ihriská, detské ihriská, cukráreň, knižnica, zdravotné stredisko - všeobecný lekár, stomatológ. Obec je vyhľadávaná pre pekné turistické trasy aj cyklotrasy, v blízkosti Kojšovská hoľa. Obec je bez neprispôsobivých osôb.
 
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.
V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme.


Sprostredkovateľ predaja/prenájmu - Majiteľ RK JUDr. Adriana Saxová
+421 903 662 004 info@saxareal.sk
Kategória Dom
Obec Poproč
Užitková plocha 227 m²
Zastavaná plocha 188 m²
Plocha pozemku 887 m²
Vykurovanie Podlahové, plynový kotol, fotovoltika
Počet izieb 5
Balkón Áno
Komora Áno
Garáž Áno
Garážové státie Áno
Terasa Áno
Vírivka Áno
Sauna, posilovňa Áno