IBV NOVÉ Ploské, 12 pozemkov, voda, kanalizácia

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 12  stavebných pozemkov v novej lokalite – IBV Nové Ploské, určených na výstavbu rodinných domov. 

Lokalita je zaujímavá pre svoju polohu – je hneď za obcou Budimír na začiatku obce Ploské. IBV bude napojená na verejný vodovod a kanalizáciu (celkom 30 pozemkov lokality), ktorými disponuje len málo novovznikajúcich lokalít. 

V cene pozemku je verejné osvetlenie, zhutnená prístupová cesta (už sa začala realizovať) a elektrina. Pozemky sa predávajú aj s podielom na prístupovej ceste.  Projekty vody, kanalizácie a dopravy sa práve schvaľujú príslušnými orgánmi, projekt elekriny je už schválený. 

Predpokladaný termín právoplatného stavebného povolenia na prístupovú komunikáciu, na základe čoho budú vydané stavebné povolenia na výstavbu RD,  je 7/2025. Povolenia orgánov nájdete aj na našej stránke www.ploske.saxareal.sk.  V lokalite je možná aj realizácia studní a žumpy,  na základe čoho je možnosť skoršieho získania stavebného povolenia. 

Na predaj celkovo 12 pozemkov. Pozemky sú už rozparcelované geometrickým plánom a zapísané v katastri nehnuteľností.  Zastavanosť pozemkov 25 %. V prípade záujmu o väčší pozemok možnosť kúpy dvoch parciel vedľa seba. 

Cena pozemku je 120 Eur/m2. 

1. 490 m2 € 58 800
2. 502 m2 € 60 240
3. 398 m2 € 47 760
4. 398 m2 € 47 760
5. 398 m2 € 47 760
6. 398 m2 € 47 760
7. 452 m2 € 54 240
8. 438 m2 € 52 560  - predané
9. 438 m2 € 52 560  - predané
10. 424 m2 € 50 880
11. 559 m2 € 67 080
12. 713 m2 € 85 560
13. 453 m2 € 54 360 - predané
14. 453 m2 € 54 360 - predané

Jednotliví vlastníci pozemkov sa budú podieľať nákladmi na realizácii prípojok vody a kanalizácie (predpokladaná cena 8500 Eur), t.j. celková cena pozemku bude  približne 134-145 Eur/m2.

V prípade záujmu Vám ponúkame možnosť výstavby rodinného domu.  

Máme spracovanú architektonickú štúdiu na RD podľa vizualizácie, prípadne Vám zabezpečíme štúdiu obdobného typu RD so zachovaním typizovaných prvkov domu v lokalite, ale spracovanú podľa Vašich predstáv. 

Cena výstavby 4 izbového domu podľa našej architektonickej štúdie je 242.000 Eur bez pozemku. 

Zastavaná plocha:              109,13m2  + vstup 5,72m2 + terasa 14,05m2                                                 

Čistá úžitková plocha:       126,06m2 +  strešná terasa 28m2 + 14,20m2                                                 

Garáž                                  21,52m2                                                                                         

Dom dokončený vo vyhotovení - holobyt: dom len bez podláh a obkladov, sanity, 

                                                                    a  interiérových dverí.                                               

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, zmluvy vypracované autorizovaným advokátom, advokátska úschova, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti,  prepis médií.  Všetko za Vás zabezpečíme. 

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová