Štyri novostavby RD v rôznom štandarde, kvalitné prevedenie

Dohodou

Ponúkame na PREDAJ novostavby 4 rodinných domov  v obci Chrastné, situované  v zástavbe rovnakých novostavieb, ktoré majú vlastnú už skolaudovanú asfaltovú prístupovú komunikáciu aj s verejným osvetlením. Domy sú prízemné, 4 izbové so zastrešenou terasou aj zastrešeným priedomím. Domy sú zrealizované do rôzneho štádia, od holodomu až po úplný štandard (viď fotogaléria). Dom môžete kúpiť ako holodom, ktorý si viete zrealizovať podľa vlastných predstáv, resp. Vám ho dokončí zhotoviteľ po zakomponovaní zariaďovacích predmetov podľa vášho výberu. Tieto 4 domy sú poctivo zrealizované, majú vysoké stropy (oproti vedľajším domom), sú dobre odizolované a odrenážované,  realizované a zateplené tak, aby sa zabránilo tepelným mostom (styrodur po celom obvode základov, a taktiež v časti medzi terasou a domom), omietky sú celoplošne strojované (úplne hladké), rekuperácia je vedená dvojrúrovo pre úplné odhlučnenie domu... Celá výstavba každého domu  je zachytená na fotodokumentácii. Viac informácií o tejto poctivej stavbe Vám poskytneme pri obhliadke. 

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 

úžitková plocha  -  110 m2

terasa – 17 m2

priedomie – 17,60 m2

zastavaná plocha -  158 m2

plocha pozemkov je  552 m2, 573 m2, 614 m2 a 641 m2. 

CENA:  

cena úplného štandardu - 325.000 Eur, cena holodomu - podľa štádia - dohodou.

             

IS: 

elektrina, obecný vodovod, žumpa (za doplatok 1150 eur je možná zmena na  riadne skolaudovanú ČOV) 

 

DISPOZÍCIA

·       Predsieň, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, komora, kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, sklad - práčovňa, 3 x izba. 

 

POPIS DOMU

·       Materiál domu – tehla, zateplenie 20 cm polystyrén, zateplenie stropu – 40 cm minerálna vlna, strecha škridla zn. Terran, pochôdzny  strop

·       okná plastové trojsklo, bezpečnostné dvere, sadrokartónové stropy s možnosťami napojenia bodových svietidiel,  sadrové omietky

·       podlahové teplovodné vykurovanie, predpríprava na tepelné čerpadlo (nie je zatiaľ napojené kvôli záruke a možnosti čerpania dotácie budúceho majiteľa)

·       obývacia izba s výstupom na terasu, veľké francúzske okno s posuvnými dverami

·       predpríprava na  kamerový zabezpečovací systém a kamery v rohoch domu

·       dvojrúrová rekuperácia

·       optický internet

·       oplotenie domu z troch strán v cene

 

POPIS DOMU V ŠTANDARDE: 

·       dizajnová kúpeľňa ladená v zemitých farbách, veľká vaňa i sprchový kút, batérie zn., dizajnové umývadlo so skrinkou,  2 x WC Geberit, rebríkový radiátor

·       interiérové dvere 

·       laminátová podlaha vysokozáťažová

 

Asfaltová komunikácia bude po skolaudovaní domov prevedená do vlastníctva obce. 

 

LOKALITA: 

Lokalita s dobrou dostupnosťou do Košíc (10 min), dobré napojenie na D1 smer PO aj Michalovce - 4 km,  v blízkosti obce Vajkovce, Budimír, Čižatice. Ide o konečnú obec. Materská škola je vo vedľajšej obci Vajkovce, vzdialenej len 2 km, kde re rovnako pizzéria a potraviny. 

V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová -  0903 662004.

V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. 

 

 

Sprostredkovateľ predaja/prenájmu JUDr. Adriana Saxová
+421 903 662 004 info@saxareal.sk
Kategória Dom
Obec Chrastné
Užitková plocha 110 m²
Zastavaná plocha 158 m²
Plocha pozemku 641 m²
Inžinierske siete elektrina, obecný vodovod, ČOV
Vykurovanie tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné
Komora Áno
Oplotenie Z 3 strán
Komora v dome Áno
Rekuperácia Áno
Zastrešená terasa Áno
Technická miestnosť Áno
Kontaktujte nás

Mám záujem

Odoslaním tohto formuláru súhlasite so spracovaním osobných údajov .