3 – izbový byt, vlastné kúrenie, nízke náklady - Valaliky, Hlavná ulica

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3- izbový byt v udržiavanom pôvodnom stave vo výmere 75 m²+ 5 m² balkón -  na Hlavnej ulici v obci Valaliky vzdialenej len 5 minút cesty autom od Košíc.

Základný popis a vybavenie:

Byt je v pôvodnom, no udržiavanom stave a ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z 3 nepriechodných izieb a samostatnej kuchyne. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Nad bytom sa už nenachádza ďalší byt (podkrovie, nie priamo strecha) a na poschodí je iba jeden susedný. Orientácia na východ/západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. V byte boli čiastočne menené omietky, kuchyňa disponuje novým elektrickým sporákom značky Mora so sklokeramickou varnou doskou. K bytu prislúcha pivnica.

Výhodou bytu je vlastný plynový kotol len pre tento byt (vykurovanie aj ohrev teplej vody) = nízke mesačné náklady na bývanie: elektrina 54 eur, plyn 50 eur, voda 10 eur, fond správcu: 30 eur

Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývačka s výstupom na balkón, spálňa a nepriechodná izba.

Bytový dom: Bytový dom je kombinovanej konštrukcie (murované prízemie, montovaný systém typu OKAL). K benefitom určite patrí bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, pokojné a bezproblémové susedstvo a dostatok zelene v okolí. Vedľa sa nachádza iba jeden ďalší bytový dom.

Občianska vybavenosť a lokalita:

Obec Valaliky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa obecný úrad, zdravotné stredisko s ambulanciami, lekáreň, ZŠ, MŠ, základnú umeleckú školu, či poštu. V pešej dostupnosti len 200m od bytového domu sa nachádzajú potraviny Fresh, reštaurácia aj zmrzlináreň. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do Košíc autom (len 5 minút k Barci) aj autobusovou dopravou (MHD priama linka 24 - KE - Valaliky), či vlastná železničná zastávka priamo v obci.

Lokalita má zároveň potenciál do budúcna vzhľadom na pripravovaný priemyselný rozvoj regiónu v súvislosti s príchodom Volvo Cars Slovakia.

Ak hľadáte 3-izbový byt za dostupnejšiu cenu, s vlastným kúrením, bezproblémovým parkovaním a rýchlou dostupnosťou do Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Možná je aj výmena za menší 2-izbový byt v Košiciach alebo okolí Košíc (napr. Šaca) + doplatok.

V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepisom médií. Všetko za Vás zabezpečíme.

Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0948 939 291 - Bc. Sarah Saloňová.